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Les besoins relatifs à l’achat d’une propriété varient d’une personne à l’autre. Il est donc très important d’en discuter avant même de penser à débuter les visites de propriétés. Avant notre rencontre, prenez le temps d’établir la liste des caractéristiques qui sont importantes pour vous ainsi que tous vos critères spécifiques tels que le budget, le quartier désiré, les services publics disponibles, le type d’immeuble, le nombre de pièces, etc. En présence de votre conseiller financier, déterminez le montant de l’hypothèque possible afin d’obtenir un prêt pré-autorisé. Si vous ne connaissez pas de conseiller financier, il me fera plaisir de vous en référer un.
Conseils pour le vendeur Tout débute par l’entrée principale de la maison. Rien ne doit traîner! Une maison bien éclairée est plus accueillante. Assurez-vous que tout est en bon état. Pensez à vérifier le fonctionnement des portes, des tiroirs et des fenêtres. Prenez le temps de faire les réparations qui s’imposent : retouches de peinture, fissures, céramique cassée, fuites d’eau, moulures etc. Vous augmenterez ainsi vos chances de vendre. Faites briller les salles de bain et la cuisine. Libérez les comptoirs; toutes les surfaces doivent resplendir de propreté! Cirez les planchers, mettez une douce musique de fond, faites un feu de foyer ou faites bouillir de la cannelle. Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l’aspect général d’une propriété. Le courtier se chargera de diriger la visite. Soyez accueillants et attentifs, mais évitez de distraire les visiteurs. Si vous possédez des animaux, tenez-les à distance. Certains visiteurs peuvent être allergiques ou même en avoir peur. Bref, il est primordial de passer en revue tous les aspects visuels de la maison, afin de laisser une bonne impression à l’acheteur potentiel et ce, dès la première minute de la visite.
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